UNE MAISON 3 pièces — 10 000 €
270 RUE DES COMPAGNONS 34330 LA SALVETAT-SUR-AGOUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 10 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AW633
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro633
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538927. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -85,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Salvetat-sur-Agout
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Salvetat-sur-Agout (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
41,22%
Loyer estimé : 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Salvetat-sur-Agout
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017
Mouvement de Terrain13/02/2017 - 15/02/2017
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
LA SALVETAT-SUR-AGOUT - ESPLANADE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport150 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-50,0% évolution globale
53 608 €prix moyen
2025
10 000 €
200 EUR/m² -78,3% Vente actuelle 2025
46 000 €
1 122 EUR/m² -61,3% 2025
118 750 €
401 EUR/m² +193,2% 2024
40 500 €
633 EUR/m² -53,1% 2020
86 400 €
785 EUR/m² +332,0% 2016
20 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Sport/Loisirs23 · 57 m
Santé22 · 122 m
Services publics20 · 21 m
Commerces13 · 74 m
Enseignement1 · 381 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Maurice de Crozals608 m · Public
Permis de construire Commune de LA SALVETAT-SUR-AGOUT
67permis récents
72logements autorisés
7 555 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement165 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement72 m²1