Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 252 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain415 m²

Prix/m²2 471 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI296

Contenance386 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro296

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647931. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 471 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Laventie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 969 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Laventie (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,714,3 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,5 EUR/m²

4,80%

Loyer estimé : 1 008 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laventie

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012

Mouvement de Terrain05/03/2012 - 31/07/2012

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM14

RHDF-59-P13

RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

LAVENTIE - Ancienne Gendarmerie - N°63RHDF-62-COM151 m

LAVENTIE - Ancienne Gendarmerie - F N°63RHDF-62-COM152 m

LAVENTIE - GendarmerieRHDF-62-COM152 m

LAVENTIE - Collège du Pays de L'AlloeuRHDF-62-SCO321 m

LAVENTIE - Collège de L'AlloeuRHDF-62-SCO321 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

144 m

🚗

Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

358 m

🚗

Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

364 m

🚗

Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

376 m

🚗

Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

382 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+37,7% évolution globale

232 667 €prix moyen

2025

252 000 €

2 471 EUR/m² -4,2% Vente actuelle

2023

263 000 €

2 630 EUR/m² +43,7%

2019

183 000 €

1 830 EUR/m²

Biens comparables

2 474 EUR/m²226 m2025

1 957 EUR/m²166 m2024

92 m²

Services à proximité

Écoles (4)

Collège

Collège privé Sainte Jeanne d'Arc285 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Henri Puchois301 m · Public

Collège

Collège du Pays de l'Alloeu308 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc454 m · Privé

Permis de construire Commune de LAVENTIE

69permis récents

219logements autorisés

20 705 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2023

1 logement129 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement96 m²1

Permis de construire juin 2022

1 logement167 m²1