UNE MAISON 5 pièces — 196 000 €

8 RUE DE L'OREE DU BOSQUET 85700 SEVREMONT
Vendu le 16 mai 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 196 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1569
Contenance700 m²
Préfixe063
SectionC
Numéro1569

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647899. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 731 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sèvremont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Population active3 233
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�vremont (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,814,0 EUR/m²
123 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,611,7 EUR/m²
307 observations
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 862 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sèvremont

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2001 - 29/09/2001
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
202 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
196 000 €prix moyen
2025
196 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
196 000 €
2 000 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
183 500 €
1 731 EUR/m²1.2 km2025
106 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
122 000 €
1 151 EUR/m²1.2 km2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics11 · 123 m
Sport/Loisirs3 · 209 m
Commerces2 · 306 m
Santé2 · 142 m
Enseignement1 · 210 m

Écoles (1)

Ecole
école primaire privée saint joseph210 m · Privé

Permis de construire Commune de SEVREMONT

209permis récents
262logements autorisés
20 913 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement100 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement67 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement84 m²1