UNE MAISON 4 pièces — 122 000 €
10 LE CERISIER FLOCEL 85700 SEVREMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 454 m²
Prix/m²1 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A498
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770159. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 731 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -33,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sèvremont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence S�vremont (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,814,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,611,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,18%
Loyer estimé : 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sèvremont
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2001 - 29/09/2001
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
61 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
71 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
66 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
418 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
122 000 €prix moyen
2025
122 000 €
1 151 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
école primaire privée saint joseph1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SEVREMONT
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262logements autorisés
20 913 m²surface plancher
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3
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1
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1
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1
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