Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain274 m²

Prix/m²812 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

134 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

82%

Données cadastrales

Référence parcelle AL115

Contenance274 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647807. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 455 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -44,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers

Revenus

18 990 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 672 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

48%Locataires

32%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loudun (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,810,7 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,99,7 EUR/m²

11,13%

Loyer estimé : 761 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loudun

60Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/05/2001 - 17/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne3

Arrêts les plus proches

LOUDUN Lycée Guy ChauvetCars Régionaux 86 - Vienne683 m

LOUDUN Lycée Guy ChauvetCars Régionaux 86 - Vienne687 m

Porte de Mirebeau (2)Cars Régionaux 86 - Vienne692 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

282 m

🚗

Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

355 m

🚗

Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

363 m

🚗

Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

506 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

355 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

82 000 €prix moyen

2025

82 000 €

812 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

190 000 €

2 088 EUR/m²366 m2025

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Permis de construire Commune de LOUDUN

89permis récents

193logements autorisés

13 157 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement105 m²1