UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
15 RUE DES MOULINS 86200 LOUDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 060 m²
Prix/m²2 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL434
Contenance1 060 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529862. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 228 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +70,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers
Revenus
18 990 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 672 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
32%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Loudun (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loudun
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/05/2001 - 17/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
LOUDUN Lycée Guy ChauvetCars Régionaux 86 - Vienne337 m
LOUDUN Lycée Guy ChauvetCars Régionaux 86 - Vienne342 m
Porte de Mirebeau (2)Cars Régionaux 86 - Vienne347 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,7% évolution globale
162 500 €prix moyen
2025
190 000 €
2 088 EUR/m² +40,7% Vente actuelle 2015
135 000 €
1 484 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LOUDUN
89permis récents
193logements autorisés
13 157 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
7 logements661 m²1
Permis de construire avr. 2025
6
13 logements690 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1