UNE MAISON 5 pièces — 209 885 €
11 IMP JEAN DE LA FONTAINE 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 885 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain536 m²
Prix/m²1 999 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV17
Contenance536 m²
Préfixe013
SectionBV
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647804. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 690 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Atur
Revenus
24 560 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Boulazac Isle Manoire (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
9,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 1 139 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulazac Isle Manoire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat32
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)27
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Les Hauts de PommierPérimouv (Grand Perigueux)439 m
Les Hauts de PommierPérimouv (Grand Perigueux)444 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
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209 885 €prix moyen
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