UNE MAISON 6 pièces — 198 000 €
32 RUE DES ROSSIGNOLS 24660 SANILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain781 m²
Prix/m²2 084 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CB156
Contenance781 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998762. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 999 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sanilhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sanilhac (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanilhac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)48
Arrêts les plus proches
Les PinsPérimouv (Grand Perigueux)234 m
Les PinsPérimouv (Grand Perigueux)269 m
La TurcadePérimouv (Grand Perigueux)298 m
La TurcadePérimouv (Grand Perigueux)300 m
La TurcadePérimouv (Grand Perigueux)301 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
764 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+164,0% évolution globale
136 500 €prix moyen
2025
198 000 €
2 084 EUR/m² +164,0% Vente actuelle 2017
75 000 €
789 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SANILHAC
282permis récents
385logements autorisés
40 016 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
28 logements2 373 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
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1
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025
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