UNE MAISON 4 pièces — 440 000 €
3 IMP MARIE CURIE 40140 SOUSTONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²5 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE556
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro556
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563205. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 330 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 008 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Soustons (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,215,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,88%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soustons
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 31/12/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2020 - 11/12/2020
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
440 000 €prix moyen
2025
440 000 €
5 057 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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