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Vendu 382 500 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain184 m²

Prix/m²3 643 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD498

Contenance170 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro498

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14754468. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 541 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thouars 2

Revenus

20 600 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 663 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

14%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talence (2025)

15,6 EUR/m²/mois

12,419,5 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

11,120,2 EUR/m²

4,94%

Loyer estimé : 1 574 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talence

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

TBM41

Cars Régionaux 33 - Gironde6

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes

382 500 €prix moyen

2025

382 500 €

3 643 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 541 EUR/m²439 m2025

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