UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
41 RUE BENJAMIN DELESSERT 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain585 m²
Prix/m²1 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP98
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647487. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 307 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guierle
Revenus
22 670 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 1 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)33
Cars Régionaux 19 - Correze15
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
PISCINECars Régionaux 19 - Correze261 m
LA PISCINELibeo (Brive)264 m
LA PISCINELibeo (Brive)278 m
PISCINELibeo (Brive)278 m
P. 3 PROVINCESLibeo (Brive)283 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+29,4% évolution globale
249 105 €prix moyen
2025
220 000 €
1 467 EUR/m² -32,3% Vente actuelle 2024
325 000 €
3 250 EUR/m² +15,5% 2021
281 420 €
2 814 EUR/m² +65,5% 2017
170 000 €
1 700 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
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2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
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1
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1
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