UNE MAISON 5 pièces — 343 700 €

14 RUE HENRI BRISSON 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Vendu le 18 juillet 2025
2 307 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 343 700 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 307 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 384 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle BP382
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro382

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340050. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 840 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guierle

Revenus

22 670 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
20%Cadres
Population active1 010
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
10085 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
1674 observations
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 527 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)30
Cars Régionaux 19 - Correze14
Cars régionaux 24 - Dordogne6

Arrêts les plus proches

FOCHLibeo (Brive)29 m
FOCHLibeo (Brive)29 m
ROSERAIELibeo (Brive)57 m
ROSERAIELibeo (Brive)57 m
LR BRIVE-Place 14 juilletCars régionaux 24 - Dordogne103 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+43,2% évolution globale
223 233 €prix moyen
2025
343 700 €
2 307 EUR/m² +299,7% Vente actuelle
2024
86 000 €
915 EUR/m² -64,2%
2014
240 000 €
984 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
343 700 €
2 307 EUR/m²0 m2025
149 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
1 467 EUR/m²364 m2025
150 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
210 900 €
1 435 EUR/m²653 m2025
147 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE

625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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