UNE MAISON 5 pièces — 92 000 €

5 CHE RUAUX 27550 NASSANDRES SUR RISLE
Vendu le 22 octobre 2025
1 070 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain848 m²
Prix/m²1 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C530
Contenance848 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro530

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647350. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 777 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -39,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nassandres sur Risle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
4%Cadres
Population active1 040
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nassandres sur Risle (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
9,96%
Loyer estimé : 764 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nassandres sur Risle

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Mouvement de Terrain06/03/2020 - 06/03/2020

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
92 000 €prix moyen
2025
92 000 €
1 070 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
92 000 €
1 070 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 959 EUR/m²396 m2025
74 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
170 500 €
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88 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole primaire Yann Arthus-Bertrand674 m · Public

Permis de construire Commune de NASSANDRES SUR RISLE

45permis récents
69logements autorisés
7 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

6 logements556 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement170 m²1