UNE MAISON 5 pièces — 170 500 €

24 RUE JOLIOT CURIE 27550 NASSANDRES SUR RISLE
Vendu le 08 juillet 2025
1 938 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 500 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain937 m²
Prix/m²1 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 254 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle C474
Contenance937 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro474

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898664. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nassandres sur Risle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
4%Cadres
Population active1 040
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Loyers de référence Nassandres sur Risle (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nassandres sur Risle

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Mouvement de Terrain06/03/2020 - 06/03/2020

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 500 €prix moyen
2025
170 500 €
1 938 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
170 500 €
1 938 EUR/m²0 m2025
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UNE MAISON · 5p
92 000 €
1 070 EUR/m²859 m2025
86 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 959 EUR/m²469 m2025
74 m²
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45permis récents
69logements autorisés
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Permis de construire oct. 2025

1

6 logements556 m²1
Permis de construire août 2025

1

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Permis de construire avr. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement170 m²1