UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
15 RUE DE ROUVAL 80600 DOULLENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK59
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647311. Sources et méthode
Contexte du quartier
833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
16 650 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
19%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Doullens (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,612,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,04%
Loyer estimé : 502 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Doullens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
DOULLENS - Rue du Pont Saint LadreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)359 m
DOULLENS - C.M.S.RHDF-80-SCO581 m
DOULLENS - Collège Jean RostandRHDF-80-SCO583 m
DOULLENS - Ecole des TilleulsRHDF-80-SCO621 m
DOULLENS - Ecole Etienne MarchandRHDF-80-SCO683 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
60 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-28,6% évolution globale
54 400 €prix moyen
2025
50 000 €
833 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2022
50 001 €
909 EUR/m² -3,8% 2019
52 000 €
1 130 EUR/m² +4,0% 2017
50 000 €
1 087 EUR/m² -28,6% 2016
70 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
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