Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 257 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain742 m²

Prix/m²2 274 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL93

Contenance742 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647245. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 248 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rioz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 420 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

43%Locataires

22%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Rioz (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,912,5 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

7,713,3 EUR/m²

5,36%

Loyer estimé : 1 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rioz

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 251

Arrêts les plus proches

CentreRESEAU 25741 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

LGVLGV

Lden 70 dBLn 62 dB

490 m

🚗

Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

66 m

🚗

Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

88 m

🚗

Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

94 m

🚗

Départementale D232Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

363 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+35,4% évolution globale

223 400 €prix moyen

2025

257 000 €

2 274 EUR/m² +35,4% Vente actuelle

2017

189 800 €

2 233 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

253 000 €

2 040 EUR/m²494 m2025

2 248 EUR/m²719 m2025

109 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

POLE EDUCATIF995 m · Public

Collège

Collège Jules Jeanneney1.1 km · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Rioz1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de RIOZ

137permis récents

302logements autorisés

24 090 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements202 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement137 m²1