UNE MAISON 3 pièces — 244 505 €
64 AV PASTEUR 17640 VAUX-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 505 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 608 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD399
Contenance12 499 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro399
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509886. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaux-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vaux-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,819,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,17%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaux-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/1993 - 14/09/1993
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)24
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VAUX-SUR-MER - Porte OcéaneCarabus (Royan Atlantique)170 m
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VAUX-SUR-MER - PluviersCarabus (Royan Atlantique)194 m
VAUX-SUR-MER - PluviersCarabus (Royan Atlantique)194 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+65,9% évolution globale
120 700 €prix moyen
2025
204 000 €
8 500 EUR/m² +56,9% 2025
130 000 €
5 417 EUR/m² -38,1% 2025
210 000 €
5 676 EUR/m² -14,1% 2025
244 505 €
6 608 EUR/m² +89,4% Vente actuelle 2024
129 090 €
5 164 EUR/m² -27,1% 2023
177 000 €
7 375 EUR/m² +405,7% 2023
35 000 €
-74,3% 2023
136 380 €
5 051 EUR/m² -28,0% 2023
189 500 €
7 896 EUR/m² +48,0% 2023
128 000 €
4 571 EUR/m² -25,5% 2023
171 700 €
7 154 EUR/m² -29,0% 2023
242 000 €
6 541 EUR/m² +36,7% 2022
177 000 €
7 080 EUR/m² -10,6% 2022
198 000 €
8 250 EUR/m² +890,0% 2022
20 000 €
833 EUR/m² -85,7% 2021
140 000 €
5 000 EUR/m² +3,7% 2021
135 000 €
5 625 EUR/m² -2,2% 2021
138 000 €
5 520 EUR/m² +16,8% 2020
118 160 €
4 923 EUR/m² +521,9% 2020
19 000 €
-86,4% 2020
140 000 €
5 833 EUR/m² -18,7% 2020
172 210 €
4 654 EUR/m² +49,7% 2020
115 000 €
4 792 EUR/m² -8,0% 2020
125 000 €
5 208 EUR/m² +594,4% 2019
18 000 €
-83,6% 2019
110 000 €
4 583 EUR/m² +20,9% 2019
91 000 €
3 792 EUR/m² -10,1% 2019
101 200 €
4 217 EUR/m² -26,9% 2019
138 500 €
5 771 EUR/m² +30,7% 2019
106 000 €
4 417 EUR/m² +430,0% 2018
20 000 €
-83,4% 2017
120 670 €
5 028 EUR/m² -6,1% 2017
128 500 €
4 431 EUR/m² +756,7% 2016
15 000 €
-16,7% 2016
18 000 €
+12,5% 2016
16 000 €
-87,4% 2016
127 000 €
5 292 EUR/m² -0,5% 2015
127 600 €
5 104 EUR/m² +454,8% 2015
23 000 €
-84,1% 2015
145 000 €
5 800 EUR/m² +3,6% 2014
140 000 €
3 784 EUR/m² +24,1% 2014
112 800 €
4 700 EUR/m² -16,4% 2014
135 000 €
5 625 EUR/m² +9,8% 2014
123 000 €
4 920 EUR/m²Biens comparables
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