UN APPARTEMENT 4 pièces — 121 000 €
9 ALL DE L AUVERGNE 31770 COLOMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA257
Contenance745 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15646485. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 373 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Naurouze Nord
Revenus
21 040 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
21%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Colomiers (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,515,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,83%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomiers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Tisséo48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
CantalTisséo88 m
CantalTisséo88 m
Médiathèque Pavillon BlancTisséo182 m
Médiathèque Pavillon BlancTisséo190 m
Médiathèque Pavillon BlancTisséo231 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N124 - Route d'AuchType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
446 m 🚗
Nationale/Route nommée N124 - Route d'AuchType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
446 m 🚗
Nationale/Route nommée N124 - Route d'AuchType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
457 m 🚗
Nationale/Route nommée N124 - Route d'AuchType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
457 m 🚗
Nationale/Route nommée N124 - Route d'AuchType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+15,2% évolution globale
105 762 €prix moyen
2025
121 000 €
1 779 EUR/m² -4,1% Vente actuelle 2025
126 200 €
1 856 EUR/m² +7,0% 2025
117 974 €
2 070 EUR/m² +24,2% 2025
95 000 €
1 900 EUR/m² -4,0% 2025
99 000 €
1 737 EUR/m² -31,7% 2025
145 000 €
1 813 EUR/m² +20,6% 2025
120 225 €
1 768 EUR/m² +790,6% 2025
13 500 €
-93,0% 2025
194 000 €
2 587 EUR/m² +2 325,0% 2025
8 000 €
-80,0% 2025
40 000 €
-67,2% 2025
122 000 €
2 140 EUR/m² +5,2% 2024
116 000 €
2 189 EUR/m² -1,1% 2024
117 325 €
2 058 EUR/m² -24,8% 2024
155 940 €
2 399 EUR/m² +0,3% 2024
155 520 €
1 944 EUR/m² +16,9% 2024
133 000 €
1 956 EUR/m² -14,2% 2024
155 000 €
1 938 EUR/m² +40,9% 2024
110 000 €
1 618 EUR/m² -10,9% 2024
123 428 €
2 165 EUR/m² +23,4% 2024
100 000 €
1 471 EUR/m² -22,2% 2023
128 500 €
1 627 EUR/m² +83,6% 2023
70 000 €
1 556 EUR/m² -40,2% 2023
117 000 €
2 053 EUR/m² +134,0% 2023
50 000 €
1 667 EUR/m² -54,5% 2023
110 000 €
1 930 EUR/m² +34,1% 2023
82 000 €
1 439 EUR/m² -11,8% 2023
93 000 €
1 368 EUR/m² -36,0% 2023
145 345 €
2 137 EUR/m² +938,2% 2023
14 000 €
-74,1% 2023
54 000 €
947 EUR/m² -50,9% 2022
110 000 €
2 200 EUR/m² -12,0% 2022
125 000 €
1 563 EUR/m² +733,3% 2022
15 000 €
-88,0% 2022
125 000 €
2 193 EUR/m² +35,7% 2022
92 120 €
1 588 EUR/m² -13,8% 2022
106 900 €
1 875 EUR/m² +8,0% 2022
99 000 €
1 456 EUR/m² -26,4% 2022
134 480 €
1 978 EUR/m² +3,7% 2022
129 620 €
1 994 EUR/m² +62,0% 2022
80 000 €
1 404 EUR/m² -38,0% 2022
129 000 €
2 263 EUR/m² +545,0% 2022
20 000 €
-87,1% 2022
155 000 €
2 279 EUR/m² +43,5% 2022
108 000 €
1 588 EUR/m² -21,7% 2022
138 000 €
2 029 EUR/m² -39,2% 2022
227 000 €
3 338 EUR/m² +64,5% 2022
138 000 €
2 421 EUR/m² +626,3% 2022
19 000 €
-81,9% 2022
105 000 €
1 400 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Colomiers203 m ·
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