UN APPARTEMENT 3 pièces — 205 000 €
12 ALL DU ROUSSILLON 31770 COLOMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 015 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle CA222
Contenance3 905 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945375. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 373 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 230 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
34%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Colomiers (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,515,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomiers
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Tisséo45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Mairie ColomiersTisséo129 m
Médiathèque Pavillon BlancTisséo228 m
Médiathèque Pavillon BlancTisséo241 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M63Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Nationale/Route nommée N124 - Route d'AuchType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
606 m 🚗
Route intercommunale M63Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Route intercommunale M63Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+26,1% évolution globale
160 356 €prix moyen
2025
205 000 €
3 015 EUR/m² -7,1% Vente actuelle 2024
220 620 €
3 343 EUR/m² +67,1% 2024
132 000 €
3 143 EUR/m² +3,7% 2023
127 300 €
3 183 EUR/m² -60,8% 2023
325 000 €
3 351 EUR/m² +19,5% 2023
272 000 €
3 627 EUR/m² +112,5% 2023
128 000 €
3 048 EUR/m² +21,2% 2022
105 621 €
2 708 EUR/m² -23,5% 2022
138 000 €
2 760 EUR/m² -27,4% 2022
190 000 €
2 794 EUR/m² +53,2% 2022
124 000 €
2 756 EUR/m² -33,6% 2022
186 800 €
2 919 EUR/m² +55,3% 2022
120 270 €
2 673 EUR/m² -36,4% 2022
189 050 €
2 701 EUR/m² +52,5% 2022
124 000 €
2 756 EUR/m² -2,0% 2021
126 484 €
2 941 EUR/m² -41,2% 2021
215 000 €
3 162 EUR/m² +74,8% 2021
123 000 €
2 733 EUR/m² -26,5% 2021
167 400 €
2 616 EUR/m² +39,5% 2021
120 000 €
2 927 EUR/m² -7,6% 2021
129 900 €
3 248 EUR/m² +23,7% 2020
105 000 €
2 333 EUR/m² -11,8% 2020
119 000 €
2 644 EUR/m² -29,1% 2020
167 852 €
2 707 EUR/m² -3,0% 2020
173 100 €
2 705 EUR/m² +0,6% 2020
172 000 €
2 293 EUR/m² +19,0% 2019
144 500 €
2 189 EUR/m² -9,3% 2019
159 250 €
2 342 EUR/m² +32,7% 2019
120 000 €
2 727 EUR/m² -83,6% 2018
730 000 €
1 682 EUR/m² +339,8% 2018
166 000 €
2 814 EUR/m² -19,1% 2018
205 200 €
2 533 EUR/m² +41,5% 2018
145 000 €
2 339 EUR/m² +31,8% 2018
110 000 €
2 500 EUR/m² -30,4% 2018
158 000 €
2 431 EUR/m² -1,1% 2018
159 750 €
2 282 EUR/m² +56,6% 2018
102 000 €
2 217 EUR/m² +2,0% 2018
100 000 €
2 222 EUR/m² -31,1% 2017
145 170 €
2 268 EUR/m² -4,5% 2017
152 000 €
2 413 EUR/m² -8,3% 2017
165 750 €
2 631 EUR/m² +42,9% 2017
116 000 €
2 698 EUR/m² +14,3% 2017
101 500 €
2 256 EUR/m² -10,2% 2017
113 000 €
1 766 EUR/m² +29,9% 2016
87 000 €
2 071 EUR/m² -15,1% 2016
102 500 €
2 563 EUR/m² -2,4% 2016
105 000 €
2 692 EUR/m² +16,7% 2016
90 000 €
2 308 EUR/m² -47,4% 2016
171 200 €
2 675 EUR/m² +5,3% 2016
162 560 €
2 391 EUR/m²Biens comparables
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