UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
8 RUE DE LA PLACE 21250 LABRUYERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 493 m²
Prix/m²1 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B338
Contenance875 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15646299. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 371 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +22,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labruyère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Labruy�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labruyère
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1983 - 30/05/1983
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D110ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D110ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 686 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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