UNE MAISON 2 pièces — 194 600 €
6 IMP DES MARGUERITES 63190 ORLEAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 600 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 103 m²
Prix/m²3 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT117
Contenance1 083 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15646216. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +72,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orléat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Orl�at (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orléat
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
468 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
194 600 €prix moyen
2025
194 600 €
3 139 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics11 · 328 m
Santé10 · 269 m
Sport/Loisirs4 · 269 m
Tourisme1 · 957 m
Permis de construire Commune de ORLEAT
155permis récents
183logements autorisés
21 187 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1