UNE MAISON 4 pièces — 532 750 €
15 RUE DE LA BESSEE 69270 SAINT-ROMAIN-AU-MONT-D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 532 750 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²4 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC528
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro528
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15646083. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 301 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Saint-Romain-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,819,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
11,121,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Romain-au-Mont-d'Or
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m 🚗
Route intercommunale D89Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Route intercommunale D89Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+39,9% évolution globale
442 510 €prix moyen
2025
532 750 €
4 757 EUR/m² +3,8% Vente actuelle 2025
513 000 €
3 977 EUR/m² +15,0% 2019
446 000 €
3 457 EUR/m² +31,2% 2016
340 000 €
3 009 EUR/m² -10,7% 2014
380 800 €
3 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Services publics51 · 124 m
Santé14 · 79 m
Sport/Loisirs14 · 83 m
Commerces6 · 151 m
Enseignement3 · 124 m
Transports2 · 282 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Les Sources135 m · Public
Ecole
Ecole primaire Reverchon802 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Raine917 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée L'Envolée1.5 km · Privé
Collège
Collège privé L'Envolée1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-AU-MONT-D OR
50permis récents
95logements autorisés
9 176 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
32 logements1 969 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement116 m²1
Permis de construire août 2022
5
1 logement32 m²1