UNE MAISON 4 pièces — 584 789 €
7 RUE DE LA CHARRIERE 69270 SAINT-ROMAIN-AU-MONT-D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 584 789 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain117 m²
Prix/m²5 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC285
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982103. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 301 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Saint-Romain-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,819,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
11,121,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 1 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Romain-au-Mont-d'Or
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Route intercommunale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Route intercommunale D89Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,8% évolution globale
538 567 €prix moyen
2025
584 789 €
5 316 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2021
492 345 €
4 476 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics44 · 133 m
Santé21 · 55 m
Sport/Loisirs12 · 105 m
Commerces5 · 229 m
Transports3 · 127 m
Enseignement2 · 145 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Les Sources138 m · Public
Ecole
Ecole primaire Reverchon754 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Raine1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée L'Envolée1.4 km · Privé
Collège
Collège privé L'Envolée1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-AU-MONT-D OR
50permis récents
95logements autorisés
9 176 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
32 logements1 969 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement116 m²1
Permis de construire août 2022
5
1 logement32 m²1