UNE MAISON 4 pièces — 436 750 €
530 RUE DE LA ROMPUDE 34980 SAINT-GELY-DU-FESC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 436 750 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain373 m²
Prix/m²4 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD69
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645860. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 907 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Nord-Ouest
Revenus
30 970 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Saint-G�ly-du-Fesc (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
13,119,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,519,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 1 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gély-du-Fesc
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
SAINT-GELY-DU-FESC - COOPERATIVE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport620 m
SAINT-GELY-DU-FESC - Forum.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport631 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Départementale D112E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
436 750 €prix moyen
2025
436 750 €
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