UNE MAISON 3 pièces — 210 400 €
6 IMP DES QUENOUILLES 85470 BRETIGNOLLES-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 400 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²3 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV754
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro754
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645778. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 845 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bretignolles-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bretignolles-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bretignolles-sur-Mer
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 21/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/1993 - 23/08/1993
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 400 €prix moyen
2025
210 400 €
3 691 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs4 · 908 m
Tourisme3 · 285 m
Santé2 · 994 m
Commerces1 · 458 m
Enseignement1 · 871 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Benjamin Rabier871 m · Public
Ecole
école primaire privée notre dame1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de BRETIGNOLLES-SUR-MER
968permis récents
1 555logements autorisés
135 952 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement37 m²1