UNE MAISON 4 pièces — 99 996 €
1 RUE DES GENETS 62360 SAINT-ETIENNE-AU-MONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 996 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain309 m²
Prix/m²1 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH663
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro663
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645767. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-au-Mont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
30%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-au-Mont (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,36%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-au-Mont
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Marineo14
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
SauvageonnesMarineo107 m
SauvageonnesMarineo116 m
La FontaineMarineo238 m
Les GarennesMarineo284 m
Ecault CentreMarineo285 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,9% évolution globale
105 498 €prix moyen
2025
99 996 €
1 205 EUR/m² -9,9% Vente actuelle 2020
111 000 €
267 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire d'Ecault409 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-AU-MONT
66permis récents
247logements autorisés
22 197 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
41 logements2 954 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire déc. 2024
6
1 logement58 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement68 m²1