UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €

43 RUE DES QUATRE LEMAIRE 80470 AILLY-SUR-SOMME
Vendu le 08 octobre 2025
2 212 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain276 m²
Prix/m²2 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 408 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
15%

Données cadastrales

Référence parcelle AE83
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14860404. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ailly-sur-Somme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Population active1 346
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ailly-sur-Somme (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
113 observations
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 470 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ailly-sur-Somme

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2001 - 25/04/2001

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

Ailly-sur-SommeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA254 m
Ailly-sur-SommeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA254 m
AILLY-SUR-SOMME - CrècheRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)354 m
AILLY-SUR-SOMME - Salle polyvalenteRHDF-80-SCO421 m
AILLY-SUR-SOMME - Collège du Val de SommeRHDF-80-SCO682 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
31 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m
🚗
Départementale D1235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m
🚗
Départementale D1235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
2 212 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
2 212 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
25 000 €
481 EUR/m²960 m2025
52 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
91 000 €
1 936 EUR/m²526 m2024
47 m²
Voir

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Collège du Val de Somme549 m · Public
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Ecole élémentaire Aimé Merchez550 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert1.4 km · Public

Permis de construire Commune de AILLY-SUR-SOMME

112permis récents
179logements autorisés
16 383 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement74 m²1