UN APPARTEMENT 1 pièce — 35 000 €
16 RUE DE LA REPUBLIQUE 83340 LE LUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle C1574
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1574
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645593. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 128 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 140 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
7%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Luc (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,717,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,18%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Luc
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Mouvement de Terrain08/10/2014 - 28/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
StadeZOU ! Scolaire505 m
StadeZOU ! Scolaire510 m
Rond-Point de l EuropeZOU ! Scolaire567 m
Rond-Point de l EuropeZOU ! Scolaire586 m
College Pierre de CoubertinZOU ! Scolaire659 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D433Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D433Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-41,7% évolution globale
69 164 €prix moyen
2025
35 000 €
854 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2025
30 000 €
-76,6% 2024
128 256 €
1 379 EUR/m² -17,3% 2022
155 000 €
1 372 EUR/m² +474,1% 2022
27 000 €
0,0% 2022
27 000 €
-61,4% 2021
70 000 €
619 EUR/m² -10,7% 2020
78 375 €
944 EUR/m² +8,9% 2020
72 000 €
800 EUR/m² +32,8% 2020
54 200 €
951 EUR/m² -42,3% 2020
94 000 €
1 044 EUR/m² +37,6% 2020
68 300 €
949 EUR/m² +13,8% 2018
60 000 €
155 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE LUC
252permis récents
990logements autorisés
68 098 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement121 m²1
Declaration prealable août 2024
2
2 logements1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1