UN APPARTEMENT 1 pièce — 74 590 €
15 IMP DU FORUM 74440 MORILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 590 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 730 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle B3775
Contenance1 417 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3775
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645547. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Morillon (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,319,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 300 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morillon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 22/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/1994 - 25/06/1994
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+292,6% évolution globale
82 856 €prix moyen
2025
74 590 €
3 730 EUR/m² +13,4% Vente actuelle 2024
65 800 €
2 861 EUR/m² -23,2% 2024
85 700 €
4 081 EUR/m² +614,2% 2023
12 000 €
-80,0% 2023
59 900 €
3 524 EUR/m² -43,0% 2023
105 000 €
4 200 EUR/m² +61,7% 2022
64 950 €
3 093 EUR/m² -9,4% 2022
71 700 €
3 983 EUR/m² +13,8% 2022
63 000 €
3 706 EUR/m² -6,7% 2022
67 500 €
3 750 EUR/m² +1,0% 2022
66 855 €
3 343 EUR/m² -50,8% 2021
135 870 €
5 226 EUR/m² -4,0% 2021
141 540 €
5 444 EUR/m² -10,6% 2021
158 305 €
4 947 EUR/m² +279,4% 2021
41 720 €
2 318 EUR/m² -25,8% 2021
56 250 €
3 125 EUR/m² -80,3% 2021
285 000 €
2 209 EUR/m² +145,9% 2021
115 900 €
4 139 EUR/m² +86,9% 2021
62 000 €
3 100 EUR/m² -28,7% 2021
87 000 €
3 625 EUR/m² -25,6% 2021
117 000 €
4 034 EUR/m² +157,9% 2021
45 360 €
2 520 EUR/m² -24,4% 2020
60 000 €
3 000 EUR/m² +66,7% 2020
36 000 €
2 118 EUR/m² -43,3% 2020
63 450 €
3 525 EUR/m² -44,3% 2020
114 000 €
4 957 EUR/m² +159,1% 2020
44 000 €
2 444 EUR/m² +120,0% 2019
20 000 €
-85,0% 2019
133 000 €
3 244 EUR/m² +51,5% 2019
87 800 €
3 252 EUR/m² +110,7% 2019
41 680 €
2 316 EUR/m² -20,2% 2019
52 250 €
2 488 EUR/m² -14,1% 2018
60 800 €
2 895 EUR/m² +35,1% 2018
44 990 €
2 499 EUR/m² -33,6% 2018
67 800 €
2 825 EUR/m² -11,9% 2018
77 000 €
2 655 EUR/m² +54,6% 2016
49 795 €
2 490 EUR/m² -83,4% 2015
300 000 €
2 158 EUR/m² +531,6% 2015
47 500 €
2 639 EUR/m² -45,7% 2015
87 500 €
4 167 EUR/m² -42,4% 2015
152 000 €
4 750 EUR/m² +176,4% 2015
55 000 €
3 056 EUR/m² +19,6% 2014
46 000 €
2 556 EUR/m² -46,5% 2014
86 000 €
3 185 EUR/m² +352,6% 2014
19 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics6 · 43 m
Sport/Loisirs2 · 148 m
Tourisme2 · 286 m
Commerces1 · 32 m
Permis de construire Commune de MORILLON
107permis récents
492logements autorisés
37 118 m²surface plancher
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1
1 logement133 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
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1
3 logements669 m²1
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1
2 logements154 m²1
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1 logement110 m²1