UN APPARTEMENT 1 pièce — 72 650 €
28 RUE DU CLOCHER 74440 MORILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 650 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B4358
Contenance1 635 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro4358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160845. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Morillon (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,319,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 300 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morillon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 22/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/1994 - 25/06/1994
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-5,9% évolution globale
84 827 €prix moyen
2025
101 250 €
4 402 EUR/m² +39,4% 2025
72 650 €
3 633 EUR/m² -46,2% Vente actuelle 2024
135 000 €
3 375 EUR/m² -34,5% 2024
206 150 €
4 908 EUR/m² +45,7% 2024
141 500 €
4 422 EUR/m² +23,0% 2024
115 000 €
4 107 EUR/m² +43,5% 2024
80 130 €
3 484 EUR/m² -29,7% 2024
114 000 €
3 353 EUR/m² +418,2% 2024
22 000 €
-68,5% 2024
69 800 €
3 490 EUR/m² +82,5% 2024
38 248 €
1 594 EUR/m² -76,5% 2023
163 009 €
4 180 EUR/m² +641,0% 2023
22 000 €
-72,8% 2023
81 000 €
2 893 EUR/m² -13,8% 2023
94 000 €
4 476 EUR/m² +2,2% 2023
92 000 €
4 000 EUR/m² +1,9% 2023
90 250 €
3 924 EUR/m² +21,6% 2022
74 200 €
3 533 EUR/m² -41,8% 2022
127 591 €
4 726 EUR/m² +20,4% 2022
106 000 €
4 609 EUR/m² +2,2% 2022
103 750 €
3 990 EUR/m² +17,2% 2022
88 500 €
3 848 EUR/m² +29,0% 2022
68 600 €
3 267 EUR/m² +281,1% 2022
18 000 €
-79,7% 2022
88 500 €
3 278 EUR/m² +54,9% 2022
57 130 €
2 484 EUR/m² -39,0% 2021
93 645 €
3 746 EUR/m² +10,2% 2021
85 000 €
3 542 EUR/m² -44,7% 2021
153 720 €
3 843 EUR/m² +101,5% 2021
76 300 €
2 725 EUR/m² +19,7% 2021
63 740 €
2 771 EUR/m² -29,5% 2021
90 400 €
3 229 EUR/m² +44,6% 2021
62 500 €
2 976 EUR/m² +346,4% 2020
14 000 €
-90,5% 2020
147 050 €
3 676 EUR/m² +145,1% 2020
60 000 €
2 857 EUR/m² -9,2% 2020
66 050 €
3 002 EUR/m² -36,5% 2020
104 000 €
3 250 EUR/m² +77,8% 2019
58 500 €
2 925 EUR/m² -58,9% 2019
142 500 €
3 393 EUR/m² +168,9% 2019
53 000 €
2 304 EUR/m² +2,9% 2018
51 500 €
2 341 EUR/m² +134,1% 2018
22 000 €
-65,4% 2018
63 500 €
3 024 EUR/m² +16,5% 2018
54 490 €
2 369 EUR/m² -66,6% 2018
163 000 €
6 792 EUR/m² +317,9% 2018
39 000 €
1 950 EUR/m² -14,5% 2018
45 600 €
1 983 EUR/m² -15,6% 2017
54 000 €
1 588 EUR/m² -49,8% 2017
107 600 €
3 843 EUR/m²Biens comparables
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Services publics6 · 99 m
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Sport/Loisirs2 · 163 m
Tourisme2 · 342 m
Permis de construire Commune de MORILLON
107permis récents
492logements autorisés
37 118 m²surface plancher
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1
1 logement133 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
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1
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1 logement110 m²1