UNE MAISON 5 pièces — 200 500 €
5 RUE DU MUGUET 59210 COUDEKERQUE-BRANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 500 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²2 506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW418
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro418
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645434. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 506 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre 2
Revenus
18 350 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
40%Locataires
37%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Coudekerque-Branche (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coudekerque-Branche
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1990 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P18
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COUDEKERQUE BRANCHE - Lycée F. Léger (parking)RHDF-59-P1380 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+17,3% évolution globale
143 833 €prix moyen
2025
200 500 €
2 506 EUR/m² +234,2% Vente actuelle 2019
60 000 €
750 EUR/m² -64,9% 2018
171 000 €
2 138 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COUDEKERQUE-BRANCHE
52permis récents
389logements autorisés
26 352 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2023
6
1 logement17 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement162 m²1
Permis de construire mars 2023
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1 logement183 m²1