UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €

39 RLE DE LA HAUTE MONTEE 91160 LONGJUMEAU
Vendu le 21 août 2025
3 493 EUR/m²

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Vendu 255 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²3 493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC524
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro524

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645304. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 493 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saphir

Revenus

21 480 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
55%Locataires
29%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
15%Cadres
Population active2 333
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longjumeau (2025)

🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,820,7 EUR/m²
2877 observations
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,421,4 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 1 141 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longjumeau

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
paris-saclay8
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Place Charles Steberparis-saclay235 m
Place Charles Steberparis-saclay235 m
Place Charles SteberParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie241 m
Place Charles Steber / LongjumeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie258 m
Place Charles SteberParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie261 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
313 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
381 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+10,9% évolution globale
267 056 €prix moyen
2025
255 000 €
3 493 EUR/m² -8,1% Vente actuelle
2022
277 350 €
3 799 EUR/m² -10,6%
2021
310 200 €
4 249 EUR/m² +5,5%
2020
293 899 €
4 026 EUR/m² +8,9%
2019
270 000 €
3 699 EUR/m² +8,0%
2017
250 000 €
3 425 EUR/m² 0,0%
2016
250 000 €
3 425 EUR/m² +8,7%
2015
230 000 €
3 151 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
3 333 EUR/m²285 m2025
75 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
255 000 €
3 493 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
230 000 €
3 194 EUR/m²272 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (604)

Services publics321 · 39 m
Santé105 · 82 m
Commerces98 · 58 m
Transports57 · 28 m
Sport/Loisirs11 · 672 m
Enseignement9 · 132 m
Tourisme3 · 265 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Les Saules136 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Guynemer500 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault656 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Mermoz936 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Hélène Boucher936 m · Public

Permis de construire Commune de LONGJUMEAU

108permis récents
1 060logements autorisés
59 776 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

8 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire mai 2025

3

2 logements32 m²1
Permis de construire mai 2025

1

45 logements2 570 m²1