UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €

16 RUE DU STADE 56160 GUEMENE-SUR-SCORFF
Vendu le 15 décembre 2025
1 552 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain937 m²
Prix/m²1 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD152
Contenance937 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645246. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 653 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guémené-sur-Scorff

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Population active349
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gu�men�-sur-Scorff (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,318,0 EUR/m²
95 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
84 observations
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 501 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guémené-sur-Scorff

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Morbihan4

Arrêts les plus proches

allée des SoupirsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla480 m
allée des SoupirsBreizhGo en Morbihan481 m
allée des SoupirsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla485 m
allée des SoupirsBreizhGo en Morbihan485 m
Foyer LogementSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla784 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m
🚗
Départementale D782Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,2% évolution globale
91 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 552 EUR/m² -2,2% Vente actuelle
2023
92 000 €
1 227 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 552 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
102 500 €
1 653 EUR/m²51 m2025
62 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
833 EUR/m²327 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (117)

Services publics39 · 80 m
Santé32 · 153 m
Commerces22 · 97 m
Sport/Loisirs18 · 56 m
Enseignement4 · 137 m
Tourisme2 · 443 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire publique Louis Hubert142 m · Public
Collège
Collège Émile Mazé165 m · Public
Collège
Collège Sainte-Anne303 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste359 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé429 m · Public

Permis de construire Commune de GUEMENE-SUR-SCORFF

8permis récents
8logements autorisés
891 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement49 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement96 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2021

5

1 logement60 m²1
Permis de construire janv. 2020

1

1 logement130 m²1