UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
11 A LA BATTERIE 61300 SAINT-SULPICE-SUR-RISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain421 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR122
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645105. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +29,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-sur-Risle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-sur-Risle (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 279 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-sur-Risle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 11/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Départementale D930Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚗
Départementale D930Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+100,0% évolution globale
65 250 €prix moyen
2025
80 000 €
1 818 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2024
56 000 €
1 366 EUR/m² -34,1% 2023
85 000 €
1 308 EUR/m² +112,5% 2020
40 000 €
615 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle892 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SULPICE-SUR-RISLE
29permis récents
29logements autorisés
3 086 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement111 m²1
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3
1 logement49 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement125 m²1