UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
26 LOT PARK KERANDOR 56240 PLOUAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain435 m²
Prix/m²2 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AC88
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645037. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 623 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Plouay (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 1 424 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouay
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla20
IZILO16
RATP DEV4
Arrêts les plus proches
KerandorSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla309 m
KerandorIZILO309 m
KerandorSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla312 m
KerandorIZILO312 m
Collège Saint OuenIZILO335 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 049 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (174)
Santé61 · 165 m
Services publics57 · 169 m
Commerces38 · 260 m
Sport/Loisirs9 · 403 m
Enseignement5 · 422 m
Transports3 · 386 m
Tourisme1 · 441 m
Écoles (5)
Collège
Collège Saint-Ouen - La Salle393 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur663 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Arc-en-ciel860 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Manéhouarn1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PLOUAY
288permis récents
373logements autorisés
32 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements166 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement51 m²1