UNE MAISON 5 pièces — 275 000 €
6374 RUE VICTOR HUGO 56240 PLOUAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain716 m²
Prix/m²2 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC143
Contenance716 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248645. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 513 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Plouay (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 1 447 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouay
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla20
IZILO16
RATP DEV4
Arrêts les plus proches
Collège Saint-OuenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla244 m
Collège Saint-OuenRATP DEV244 m
Collège Saint OuenIZILO253 m
Collège Saint OuenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla253 m
Plouay Gare RoutièreIZILO474 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+76,3% évolution globale
201 000 €prix moyen
2025
275 000 €
2 218 EUR/m² +59,9% Vente actuelle 2021
172 000 €
1 387 EUR/m² +10,3% 2018
156 000 €
1 258 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (182)
Santé61 · 95 m
Services publics58 · 152 m
Commerces38 · 146 m
Sport/Loisirs16 · 324 m
Enseignement5 · 330 m
Transports3 · 196 m
Tourisme1 · 308 m
Écoles (5)
Collège
Collège Saint-Ouen - La Salle298 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur537 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Arc-en-ciel720 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol868 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Manéhouarn973 m · Public
Permis de construire Commune de PLOUAY
288permis récents
373logements autorisés
32 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements166 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement51 m²1