UN APPARTEMENT 1 pièce — 15 000 €
68 CRS JEAN JAURES 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface10 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle CM30
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644936. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gabriel Péri
Revenus
24 180 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
8%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,73%
Loyer estimé : 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise33
Cars Région Isère8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
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Grenoble, Estacade - CondorcetM Réso - Métropole Grenobloise231 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
27 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
107 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
107 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-95,2% évolution globale
166 084 €prix moyen
2025
15 000 €
1 500 EUR/m² -90,0% Vente actuelle 2025
150 000 €
1 724 EUR/m² +58,7% 2025
94 500 €
2 487 EUR/m² +26,0% 2024
75 000 €
2 143 EUR/m² +87,5% 2023
40 000 €
1 667 EUR/m² -96,0% 2023
1 000 000 €
1 802 EUR/m² +900,0% 2022
100 000 €
1 042 EUR/m² -23,7% 2022
131 000 €
1 365 EUR/m² +258,9% 2022
36 500 €
380 EUR/m² +265,0% 2022
10 000 €
81 EUR/m² -92,4% 2022
132 000 €
3 300 EUR/m² -68,6% 2022
420 000 €
2 414 EUR/m² +775,0% 2022
48 000 €
738 EUR/m² -40,0% 2022
80 000 €
1 231 EUR/m² -76,8% 2021
345 000 €
2 464 EUR/m² +236,6% 2021
102 492 €
4 271 EUR/m² -3,3% 2020
106 000 €
2 650 EUR/m² -3,6% 2020
110 000 €
2 750 EUR/m² +83,3% 2020
60 000 €
2 000 EUR/m² -42,9% 2019
105 000 €
1 981 EUR/m² -61,7% 2017
273 900 €
2 853 EUR/m² +255,7% 2017
77 000 €
3 208 EUR/m² +15,4% 2016
66 700 €
2 779 EUR/m² -74,7% 2015
264 000 €
2 200 EUR/m² -14,8% 2015
310 000 €
3 163 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1