UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €
57 CHE DU COIN DE LA MOURE 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC253
Contenance465 m²
Préfixe808
SectionAC
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644870. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coin de la Moure
Revenus
31 290 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Tisséo41
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Arrêts les plus proches
Av. Raymond NavesTisséo215 m
Av. Raymond NavesTisséo223 m
Av. Raymond NavesTisséo240 m
LafilaireTisséo305 m
LafilaireTisséo322 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
630 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
637 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
646 m 🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-83,3% évolution globale
132 383 €prix moyen
2025
90 000 €
4 091 EUR/m² -0,6% Vente actuelle 2023
90 560 €
4 116 EUR/m² +35,2% 2021
67 000 €
2 481 EUR/m² -21,2% 2021
85 000 €
3 148 EUR/m² 0,0% 2020
85 000 €
3 148 EUR/m² +44,3% 2017
58 890 €
2 677 EUR/m² -50,9% 2016
120 000 €
3 077 EUR/m² +118,2% 2015
55 000 €
2 037 EUR/m² -89,8% 2014
540 000 €
5 745 EUR/m²Biens comparables
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3 875 405 m²surface plancher
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1 logement132 m²1
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