UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
28 AV JEAN CHAUBET 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AD607
Contenance204 m²
Préfixe807
SectionAD
Numéro607
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813283. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean Chaubet
Revenus
28 430 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 114 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Tisséo41
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Arrêts les plus proches
DeltourTisséo149 m
DeltourTisséo155 m
DeltourTisséo162 m
TOULOUSE - Tilleuls.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport214 m
TilleulsTisséo218 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
498 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+44,2% évolution globale
137 048 €prix moyen
2025
75 000 €
3 750 EUR/m² -7,4% Vente actuelle 2023
81 000 €
4 263 EUR/m² -30,1% 2023
115 950 €
3 313 EUR/m² +93,3% 2023
60 000 €
3 158 EUR/m² -63,6% 2023
165 050 €
4 126 EUR/m² +101,3% 2022
82 000 €
3 727 EUR/m² -87,7% 2020
667 500 €
7 101 EUR/m² +249,1% 2020
191 210 €
3 477 EUR/m² +7,3% 2019
178 200 €
3 240 EUR/m² +242,7% 2018
52 000 €
2 600 EUR/m² -38,8% 2018
85 000 €
2 429 EUR/m² +347,4% 2017
19 000 €
-95,0% 2017
380 000 €
4 043 EUR/m² +157,6% 2016
147 500 €
2 682 EUR/m² +145,8% 2016
60 000 €
3 750 EUR/m² +287,1% 2015
15 500 €
-81,8% 2015
85 000 €
2 429 EUR/m² -7,6% 2015
92 000 €
1 704 EUR/m² +76,9% 2014
52 000 €
2 737 EUR/m²Biens comparables
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