UNE MAISON 5 pièces — 84 800 €

42 RUE GAMBETTA 03270 SAINT-YORRE
Vendu le 17 octobre 2025
815 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 800 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 571 m²
Prix/m²815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD251
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro251

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644748. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 456 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -44,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Yorre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
7%Cadres
Population active1 088
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Yorre (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
138 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
11,10%
Loyer estimé : 784 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Yorre

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1988 - 16/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1988 - 14/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Nouvel HôtelREGION - cars Région Puy-de-Dôme310 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D906ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m
🚗
Départementale D906ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m
🚗
Départementale D906ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m
🚗
Départementale D906ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
84 800 €prix moyen
2025
84 800 €
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UNE MAISON · 4p
133 000 €
1 385 EUR/m²242 m2025
96 m²
Voir

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Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire Nicolas Larbaud Marie Curie238 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Brel319 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo649 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-YORRE

79permis récents
164logements autorisés
16 178 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement157 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2024

4

1 logement1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement147 m²1