Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain421 m²

Prix/m²1 064 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC653

Contenance421 m²

Préfixe000

SectionZC

Numéro653

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644579. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 607 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -59,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Croix-en-Touraine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 439 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence La Croix-en-Touraine (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,713,2 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,610,7 EUR/m²

9,49%

Loyer estimé : 791 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Croix-en-Touraine

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 07/05/2001

Mouvement de Terrain08/03/2013 - 09/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Rue d'AmboiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41501 m

Rue d'AmboiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41506 m

Rue d'AmboiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41511 m

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41815 m

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41817 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

455 m

🚗

Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

534 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

100 000 €prix moyen

2025

100 000 €

1 064 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 136 EUR/m²461 m2025

2 605 EUR/m²142 m2025

79 m²

Services à proximité

Équipements (48)

Santé18 · 406 m

Services publics15 · 303 m

Sport/Loisirs8 · 716 m

Commerces3 · 698 m

Enseignement3 · 759 m

Transports1 · 940 m

Écoles (3)

Autre

Maison Familiale Rurale de La Croix-en-Touraine777 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle822 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Joseph Joffo856 m · Public

Permis de construire Commune de LA CROIX EN TOURAINE

250permis récents

291logements autorisés

29 838 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement50 m²1