UNE MAISON 4 pièces — 205 800 €
3 RUE EMILE RENARD 37150 LA CROIX EN TOURAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 800 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain383 m²
Prix/m²2 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC592
Contenance383 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro592
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978624. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Croix-en-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Croix-en-Touraine (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Croix-en-Touraine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 07/05/2001
Mouvement de Terrain08/03/2013 - 09/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Rue d'AmboiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41486 m
Rue d'AmboiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41489 m
Rue d'AmboiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41491 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41762 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41763 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,3% évolution globale
209 325 €prix moyen
2025
205 800 €
2 605 EUR/m² -3,3% Vente actuelle 2025
212 850 €
2 694 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Santé18 · 391 m
Services publics17 · 297 m
Sport/Loisirs7 · 617 m
Commerces3 · 586 m
Enseignement3 · 710 m
Transports1 · 842 m
Écoles (3)
Autre
Maison Familiale Rurale de La Croix-en-Touraine721 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle785 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Joffo816 m · Public
Permis de construire Commune de LA CROIX EN TOURAINE
250permis récents
291logements autorisés
29 838 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement138 m²1