UNE MAISON 3 pièces — 92 000 €
6 IMP LEON FOURNEAU 44770 LA PLAINE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²1 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP11
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644563. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 055 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -63,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 478 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Plaine-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,04%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Plaine-sur-Mer
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Arrêts les plus proches
CentreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent74 m
CentreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent99 m
CentreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO122 m
CENTRE - LA PLAINE-SUR-MERAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande122 m
CentreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO125 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-38,7% évolution globale
145 500 €prix moyen
2025
92 000 €
1 484 EUR/m² -63,2% Vente actuelle 2023
250 000 €
1 923 EUR/m² +177,8% 2018
90 000 €
1 875 EUR/m² -40,0% 2014
150 000 €
1 128 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (58)
Services publics20 · 12 m
Santé15 · 56 m
Commerces10 · 38 m
Sport/Loisirs9 · 88 m
Enseignement2 · 108 m
Tourisme1 · 912 m
Transports1 · 92 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique René Cercle151 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame237 m · Privé
Permis de construire Commune de LA PLAINE-SUR-MER
644permis récents
768logements autorisés
75 062 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement64 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement131 m²1