UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
3 RUE DE LA CROIX MOURAUD 44770 LA PLAINE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²4 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP6
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872528. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 478 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Plaine-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Plaine-sur-Mer
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Arrêts les plus proches
CentreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent111 m
CentreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent127 m
CentreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO145 m
CENTRE - LA PLAINE-SUR-MERAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande145 m
CentreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO149 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,9% évolution globale
251 667 €prix moyen
2025
220 000 €
4 231 EUR/m² -37,1% Vente actuelle 2024
350 000 €
2 692 EUR/m² +89,2% 2024
185 000 €
2 721 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Services publics20 · 43 m
Santé15 · 84 m
Commerces9 · 77 m
Sport/Loisirs9 · 101 m
Enseignement2 · 145 m
Tourisme1 · 869 m
Transports1 · 115 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique René Cercle181 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame249 m · Privé
Permis de construire Commune de LA PLAINE-SUR-MER
644permis récents
768logements autorisés
75 062 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement64 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement131 m²1