UNE MAISON 3 pièces — 76 200 €
17 RUE DES DOUVES 37800 SAINTE MAURE DE TOURAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 200 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain161 m²
Prix/m²953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD25
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644488. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 528 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Maure-de-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maure-de-Touraine (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,09%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maure-de-Touraine
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités30
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
BibliothèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41355 m
BibliothèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41364 m
BibliothèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41378 m
Carrefour des 4 routesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41632 m
Carrefour des 4 routesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41634 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-68,4% évolution globale
126 550 €prix moyen
2025
60 000 €
968 EUR/m² -21,3% 2025
76 200 €
953 EUR/m² -57,7% Vente actuelle 2022
180 000 €
1 250 EUR/m² -5,3% 2019
190 000 €
1 118 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (159)
Santé56 · 88 m
Services publics56 · 99 m
Commerces23 · 156 m
Sport/Loisirs15 · 74 m
Tourisme5 · 169 m
Enseignement4 · 160 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Le Couvent169 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Voltaire363 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Celestin Freinet442 m · Public
Collège
Collège Célestin Freinet447 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault510 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE MAURE DE TOURAINE
121permis récents
222logements autorisés
16 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1