UNE MAISON 4 pièces — 369 000 €
443 LOT LE CLOS DES ECOLIERS 69480 LUCENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 369 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain239 m²
Prix/m²3 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1793
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1793
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644110. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lucenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 051 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Lucenay (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
9,816,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lucenay
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
369 000 €prix moyen
2025
369 000 €
3 583 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (78)
Services publics46 · 64 m
Santé17 · 113 m
Sport/Loisirs10 · 76 m
Commerces2 · 228 m
Enseignement2 · 129 m
Transports1 · 442 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Robert Doisneau55 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Précodys Académy483 m · Privé
Permis de construire Commune de LUCENAY
124permis récents
184logements autorisés
17 653 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement120 m²1