UNE MAISON 4 pièces — 239 900 €

6 B RUE DE L ANCIENNE GARE 28320 BAILLEAU-ARMENONVILLE
Vendu le 10 octobre 2025
1 817 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 239 900 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²1 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC152
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644064. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 817 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bailleau-Armenonville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
21%Cadres
Population active692
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bailleau-Armenonville (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 1 426 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bailleau-Armenonville

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41166 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41167 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41168 m
Les GâtineauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41565 m
Les GâtineauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41568 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m
🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Départementale D116ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m
🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-4,0% évolution globale
239 967 €prix moyen
2025
239 900 €
1 817 EUR/m² +4,3% Vente actuelle
2020
230 000 €
1 742 EUR/m² -8,0%
2015
250 000 €
1 894 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
239 900 €
1 817 EUR/m²0 m2025
132 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 5p
370 350 €
2 572 EUR/m²1.9 km2025
144 m²
Voir
39%
UNE MAISON · 5p
188 000 €
1 709 EUR/m²2.0 km2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics8 · 25 m
Sport/Loisirs2 · 170 m
Enseignement1 · 159 m
Santé1 · 159 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire124 m · Public

Permis de construire Commune de BAILLEAU-ARMENONVILLE

33permis récents
36logements autorisés
4 086 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement61 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement126 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement101 m²1