UNE MAISON 3 pièces — 84 000 €

1 AV DE L'ABBAYE BLANCHE - MORT 50140 MORTAIN-BOCAGE
Vendu le 27 juin 2025
1 050 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 320 m²
Prix/m²1 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN46
Contenance4 320 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644011. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 185 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mortain-Bocage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 943 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 066
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mortain-Bocage (2025)

🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,810,0 EUR/m²
350 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,88,3 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 507 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mortain-Bocage

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

Le BourgNomad Car (Région Normandie)522 m
Le BourgNomad Car (Région Normandie)585 m
MORTAIN - Office de TourismeNomad Car (Région Normandie)694 m
MORTAIN - Office de TourismeNomad Car (Région Normandie)700 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
522 m
🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
84 000 €prix moyen
2025
84 000 €
1 050 EUR/m²Vente actuelle

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Voir
88%
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611 EUR/m²456 m2025
72 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MORTAIN-BOCAGE

41permis récents
45logements autorisés
4 520 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

2 logements1
Permis de construire mai 2025

1

4 logements968 m²1
Declaration prealable avr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement170 m²1