UNE MAISON 3 pièces — 152 400 €
18 RUE NOTRE DAME DE LOURDES 35680 DOMALAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 400 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain281 m²
Prix/m²2 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AB721
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro721
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643972. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 241 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Domalain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Domalain (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Domalain
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1992 - 09/08/1992
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+141,0% évolution globale
152 950 €prix moyen
2025
210 900 €
1 758 EUR/m² +38,4% 2025
152 400 €
2 241 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2021
161 000 €
1 342 EUR/m² +84,0% 2017
87 500 €
616 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Santé11 · 56 m
Services publics11 · 56 m
Sport/Loisirs8 · 168 m
Commerces2 · 109 m
Enseignement1 · 207 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne183 m · Privé
Permis de construire Commune de DOMALAIN
65permis récents
83logements autorisés
7 182 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement123 m²1