UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
23 RUE BRUNE 35680 DOMALAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain482 m²
Prix/m²2 377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AB710
Contenance482 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro710
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451076. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Domalain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Domalain (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Domalain
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1992 - 09/08/1992
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+110,1% évolution globale
107 000 €prix moyen
2025
145 000 €
2 377 EUR/m² +110,1% Vente actuelle 2021
69 000 €
1 438 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Santé11 · 171 m
Services publics11 · 9 m
Sport/Loisirs8 · 377 m
Commerces2 · 380 m
Enseignement1 · 455 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne435 m · Privé
Permis de construire Commune de DOMALAIN
65permis récents
83logements autorisés
7 182 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement123 m²1